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葡萄牙28万欧元移民靠谱吗?葡萄牙移民政策给你解答!

来源:飞际海外通 浏览:304次 时间:2020-07-14
葡萄牙最新给出的28万欧元移民,让大多数投资人感到困惑。这么便宜的价格,相对于50万欧元、35万欧元,真的可以移民葡萄牙吗?这靠谱吗?会不会有什么坑?根据投资人的疑问,下面,飞际小编为您介绍28万欧元葡萄牙买房移民。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
 
葡萄牙28万欧元移民靠谱吗?葡萄牙移民政策给你解答!
 
  一、葡萄牙28万欧元移民相关政策
 
  1、政策目的
 
  政策的主要目的,在于促进翻新老房和旧房,从而带动整个房产市场的快速发展。
 
  2、房产的所在位置
 
  房产需要位于重建区域,或城市旧房改造区域,并且房产的房龄最少不能低于30年。然而实际上,葡萄牙的新房很少,基本都是老房子,30年房龄的房子不算很老。
 
  3、要求的投资额
 
  购置的房产不低于35万欧元,此外还需满足装修翻新的费用不低于官方的最低要求。虽然,葡萄牙房产翻修的材料不贵,但是人工比较贵。
 
  4、28万欧元房子需满足的额外条件
 
  1)房子所在区域的人口密度范围:低于100人/平方千米;
 
  2)房子所在区域人均GOP水平:低于全国平均的75%;
 
  二、葡萄牙28万欧元房子回报率
 
  根据相关数据指出,葡萄牙房产投资回报率一般是7%,最高10%。其中,有两个重要的原因:第一个是,汇价比较便宜,因为人民币高,欧元相对便宜;第二个理由是欧洲的经济不好,很多房地产降价了,更便宜了,所以相对而言,回报率很高。但是由于28万欧元的房子位于重建区域,或城市旧房改造区域,其回报率就需要打些折扣。至于要打多少折扣,需要根据房子区域等因素共同决定。
 
葡萄牙28万欧元移民靠谱吗?葡萄牙移民政策给你解答!
 

  需要指出的,28万欧元的房子有利有弊:有利的是,以较低的价格移民葡萄牙;不利的是,房子的回报率可能不高,导致以后经济效益相对来说也不高。若您对海外移民感兴趣,欢迎关注飞际。飞际是优秀的上海移民公司,将为您提供专业、优质的服务。

葡萄牙移民:http://www.fglobal.cn

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